Bureau à 91300 Massy à louer à partir de 1 500 m²

Nous vous proposons, sur le pôle des gares de Massy, à la location 14 579 m² à construire à destination de bureaux et locaux d'activités.Les RDC ont une hauteur libre de 5.70 m et sont transformables en bureaux. Les R+2 offriront d'immenses terrasses. Divisibilité à partir de 3 000 m²

Le projet consiste en la construction d'un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14579 m² à destination de bureaux et d'activité sur un niveau de sous-sol qui accueillera 336 emplacements de stationnement.

Les locaux d'activité (6 406 m²) occuperont le rez-de-chaussée de chacun des bâtiments. Ils ont été conçus de manière à être modulable (hauteur libre: 5,70 m) et peuvent accueillir des bureaux si nécessaires.

Au R+1 et R+2 seront implantés les locaux de bureaux (8173 m²). Le travail de l'architecte consistant à créer un épannelage de hauteur de toiture, permet d'avoir certaines zones de bureaux en grande hauteur. De plus, les salles de réunions en R+2 donnent directement sur de grandes terrasses. L'opération sera réalisée en deux phases, chaque bâtiment étant indépendant.

• Parking : Oui
• Label cible : BREEAM VERY GOOD

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m², 1000,00 kg/m²
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Oui
• Eclairage intérieur : LED
• Faux plancher : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Moquette
• Sols du bâtiment : Béton
• Type de chauffage : Individuel

• Hauteur libre : 5,70 mètre(s)
• Hauteur sous-plafond : 2,7 à 6 m

• Parking : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui
• Terrasses - jardins : Au R+2

• Label cible : BREEAM VERY GOOD

• Couverture : Bac acier isolé

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Voirie lourde

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

BE OPEN, 15 RUE AMPERE, 91300 Massy

• Aéroport : Paris Orly
• Desserte routière : A6, A10, A86, N20, N118
• Gare SNCF : Massy TGV 600 m
• RER : B et C