Bail : 3/6/9
Ensemble immobilier de bureaux, à la location, des surfaces divisibles face à la gare RER d'Orsay. Ligne B.
Prestations et équipements :
Digicode
Ascenseurs dans chaque cage d'escalier Climatisation réversible
Etat des locaux Bon état
Bureaux de très bon standing
Air rafraîchi
Détection incendie
Accès PMR y compris WC
Faux plafonds
Plinthes techniques
Moquette
Escalier de service
Locaux conçus pour accueillir des activités tertiaires avec une grande modularité
Niveau 2 : HSP 2,58 m - Volets roulants électriques - 10 Bureaux possibles 5 en 1er jour - 5 en 2ème jour. Ou open space
Niveau RDC : HSP 2,62 m - Open space et 12 bureaux possible + Espace convivial
Prix
Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 510 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 13 948 €
Loyer au m² : 169 € HT-HC
Honoraires preneur : 18 918 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 41 258 € HT/an
Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Impôt foncier inclus dans les charges
Type de paiement : trimestriel et d'avance
Parking intérieur 10 place(s) Parking extérieur 13 place(s) Lot 215 m2 = 6 emplacements -
Lot 627 m2 = 17 emplacements - Loyer Parking Int. 1000 € HT hc /an Loyer Parking Ext. 500 € Ht hc/an
Charges parkings couverts : 150 €/U/an
Charges parkings extérieurs : 100 €/U/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,60 m
- Divisible
- Sol: Moquette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chartres~ 159 m (soit 2 min à pied) 1 8 Gare d'Orsay Ville~ 170 m (soit 2 min à pied)rerLigne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Sport
1 Salle de sport / Fitness
