Bureau à 91400 Orsay à louer de 300 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Proche d'Orsay (10 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul, nous vous proposons à la location 300 m² de bureaux en excellent état.
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations :
- Accès sécurisé ;
- Climatisation réversible ;
- Fenêtres avec stores électriques extérieurs ;
- Fibre optique disponible ;
- Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
- Restaurant d'entreprises avec terrasse.
Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ;
- Loyer : 120 EUR H.T./m²/an ;
- Charges (hors électricité) : 40 EUR H.T./m²/an ;
- Impôt foncier & taxe sur les bureaux : en sus ;
- Parkings : 12 places (300 EUR H.T./U/an) ;
- Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
- Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 400 € HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an

• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse

• État du bien: Bon état
• Fibre optique

Climatisation, open-space, double vitrage, faux plafond, cloisons amovibles