Bureau à 92000 Nanterre à louer de 210 m²

A LOUER VUE SUR SEINE
Nexity Conseil et Transaction vous propose en plein quartier de la Défense, au pied du métro ligne 1, une surface de bureaux en bon état, agréable et très lumineuse de 210 m² en sous location sur un plateau de 435 m².
Disponibilité : Disponibilité : Avril 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 330 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,53 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 330 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 775 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 138 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Proximité du tunnel de la Défense, l'A14 et A86 et la N13
METRO : station « Esplanade de La Défense » (L. 1)
Bus 73, 174, 176, N24, EOLIEN

Ascenseur (direct parking)
Escalier de service
Chauffage : collectif
Climatisation réversible
Gardiennage
Bureaux vue sur Seine
1 open space de 12 postes
1 open space de 6 postes
1 bureau de direction
1 salle de réunion
Accueil, réception de colis / courrier
Possibilité de louer une salle de réunion en plus
Local informatique partagé
Câblage informatiques
1 place de parking au sous-sol
Bureaux classés ERP 5