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Bureau à 92000 Nanterre à louer à partir de 500 m²

LOUÉ1
Référence : 20101003180
Bureaux
500 à 7 108 m2
92000 Nanterre
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : JLL
240 € / m2 / an

Au sein du quartier d'affaires de Champs Pierreux à Nanterre (92000), dans un environnement tertiaire (EDF, Faurecia, VEOLIA …) nous vous proposons un immeuble indépendant entièrement restructuré offrant des espaces de services, terrasses, jardin et bénéficiant d'un très bon capacitaire. Certification environnementale : BREEAM Very Good

- Le budget pour un monolocataire s'élèverait à 35 €/m²

- Honoraires de gestion : 3% du loyer HT à la charge du preneur
- Taxe foncière + taxe parkings : 21 €/m²

Terrasses à tous les étages

Disponibilité : Immédiate

Surface : 7 108 m² (env. 710 postes) divisibles dès 500 m²

Prestations & Services

Etat des locaux : Restructuration
Immeuble Code du Travail et accessible PMR
Rdc ouvert sur terrasse et jardin offrant des espaces de co-working / restauration
Jardin extérieur de 1 460 m²
Terrasse de 72 m² en Rdc
Terrasse de 233 m² en R+2
Rooftop de 360 m² au R+6
Hauteur libre de 4 m au Rdc, de 3,30 m au R+1 et entre 2,55 m et 2,65 m dans les étages courants

Espace avec vestiaires aménageable en salle de sport
Navette privative
Capacitaire : 870 Personnes
Contrôle d'accès à l'immeuble par badge
Vidéosurveillance en option
2 ascenseurs du RDC au R+5
1 ascenseur du RDC au R+6
1 ascenseur desservant les sous-sols
Climatisation double flux

Surface disponible

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1194 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 1194 m²

Etage -1 - Archives
Surface : 402 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 1194 m²

Etage 6 - Bureaux
Surface : 268 m²

Etage -2 - Salle de sport
Surface : 190 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 655 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 1409 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 1194 m²

Localisation & Transports

. RER A : La Défense - Grande-Arche et Nanterre-Préfecture à 13min à pied
. RER E : La Défense - Grande-Arche
. Métro : La Défense - Grande-Arche (ligne 1)
. Tramway T2 : La Défense - Grande-Arche
. SNCF : Lignes L et U
. Bus : Lignes 258, 259 "Les Champs Pierreux"
. Vélib' : Théâtre des Amandiers-Palais des Sports à 5 min pied (500m)
. Accès routiers : A14, RN13, A86, BP

Prestations
  • Climatisation
  • Parking

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JLL


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