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Bureau à 92000 Nanterre à louer de 3 474 m²

LOUÉ1
Référence : 21101005797
Bureaux
3 474 m2
92000 Nanterre
Etat général : Neuf
Nous consulter
Description

Cushman & Wakefield vous invite à découvrir "LA FABRIQUE"; un bâtiment indépendant neuf situé à 300m de la gare RER A "Nanterre Préfecture", proche La Défense.
Ses autres atouts; une architecture affirmée revisitée par l'agence WE BAU, une gamme de services étendue (accueil, restauration, co-working, business center, fitness, salle polyvalente ERP, ...), des plateaux 100% en premier jour ou encore un magnifique roof top.
Idéal pour un siège social !

Caractéristiques
  • ERP
  • Immeuble entièrement restructuré
  • Style industriel en briques anthracites, béton, métal et verre
  • Architecture conçue par l'agence We Bau
  • Rooftop accessible et végétalisé : 308 m²
  • 2 ascenseurs
  • Production de chaud et froid par réseau urbain ENERTHERM
  • Terminaux par ventilo convecteurs en allège
  • Capacitaire : 1 poste / 7,4 m² ( 400 personnes environ)
  • Etage courant : 450 m² environ
  • Trame de cloisonnement : 1.35 m
  • Lounge Bar au RdC
  • Salles de réunion modulables équipées au RdC
  • Feel Good Fab ' dédié à la forme et au bien être
  • Bâtiment ERP 3 type W
  • Etude ERP 3 type R en cours de réalisation
  • Etage courant : 450 m²
  • Trame de cloisonnement : 1.35 m
  • Planchers en prédalles alvéolaires précontraintes
  • Faux plancher étage courant avec plénum : 8 cm
  • Hauteur sous dalle : Etage 2.70 m - RdC 2.80
  • Charge d'exploitation bureaux : 3.5KN/m²
  • Lounge Bar au RdC
  • Salles de réunion modulables équipées au RdC
  • Surface services : 500 m²
  • Feel Good Fab' dédié à la forme et au bien-être
  • Application utilisateur de l'immeuble en cours
  • Bâtiment ERP 3 type W
  • Plateaux entièrement en premier jour flexibles et modulables
  • Espaces d'échange et de convivialité
  • Hauteur sous dalle : Etage 2.70 m RdC 2.80 m
  • Planchers en prédalles alvéolaires précontraintes
  • Faux plancher étage courant avec plénum : 8 cm
  • Charge d'exploitation bureaux : 3.5KN/m²
  • Climatisation réversible
Accessibilité
  • Nanterre préfecture (RER A) à 3' à pied
  • Grande Arche (RER A) 15' à pied
  • Nanterre-La Folie (RER E) à 8' à pied, future ligne dès 2022
  • Grande Arche (ligne 1)
  • Grande Arche (Tram2)
  • Gare Grande Arche
  • Lignes 159-160-163-259-304-N53
  • A14-A86- Bd circulaire de La Défense
  • Esplanade de La Défense
Quartier
Transport

Métro / Tram (Nanterre la Folie (M15 2030, M18 au-delà de 2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • ERP

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Cushman & Wakefield


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