Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

EXCEPTIONNEL à la Défense !
NCT vous propose deux surfaces de bureaux à louer dans un immeuble entièrement restructuré, avec un rooftop accessible à l'ensemble des occupants, à proximité de la Défense et de ses transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 290 à 295 Euros HT HC / m² / an
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,55 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 558 € à 18 367 € HT-HC

Charges locatives : 49 400 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Restructuré
• État du bien: État d'usage

Restructuré
Certification(s) environnementale(s) / Labels
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Cafétéria
Immeuble entièrement restructuré aux normes SAE 2015
Certification BREEAM - VERY GOOD
Immeuble sécurisé : contrôle d'accès par badge
Hôtesses d'accueil
Cafétéria / Espace lounge
Salles de réunion mutualisées
Terrasses
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
kitchenette
Hauteur sous plafond
Réversible
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Surface neuve, très rationnelle
Bureaux en 1er jour sur l'ensemble du plateau

METRO : "Esplanade de la Défense" (ligne 1)
RER : "La Défense Grande Arche" (ligne A)
SNCF : Gare de la Défense
BUS : nombreuses lignes
ACCES ROUTIERS : A14, A13, A15 et N13