Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Au pied du RER A et idéalement situé dans le nouvel écoquartier vivant et dynamique de Nanterre-Université, HUB 24.7 est un immeuble neuf répondant aux derniers standards techniques et opérationnels. Les surfaces flexibles et rationnelles d'adaptent à tous types d'aménagement. La base de l'immeuble accueille un cinéma, des commerces ainsi que de nombreux points de restaurations variées.
HUB 24.7 est une nouvelle solution efficiente à vos enjeux financiers et RSE.
HUB 24.7 se définit comme une expérience collaborative conciliant télétravail, mobilité et nouveaux usages

Loyer : À partir de 380 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 158 333 € HT-HC

Charges locatives : 47 € HT/an
Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Étage: 6
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Espace extérieur

Prestations immeuble
- Immeuble neuf HQE exceptionnel, BREEAM Very Good
- Signature architecturale
- Immeuble à forte visibilité
- Ratio capacitaire 1/10 m²
- Rooftop avec terrasse accessible
- Cafétéria / espace restauration connectés donnant sur le rooftop
- GTC et accès sécurisé
- Monte-charge et aire de livraison

Prestations aux derniers standards
- Climatisation réversible via faux plafond rayonnant
- Faux plancher technique
- Belle hauteur sous plafond : 2,85 m
- Plateaux flexibles et rationnels
- Profondeur optimale : 18 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Isolation phonique renforcée et stores motorisés

Autres prestations
- 86 parkings en sous-sol (possibilité de nombreuses places supplémentaires)
- Local vélos et vestiaire
- Possibilité d'enseignes en façade
- Services complémentaires : auditorium, fitness, cinéma et nombreux commerces /restaurants

Nanterre Université (soit 2 min à pied)
Nanterre Préfecture (soit 9 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 23,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,3 km