Bureau à 92000 Nanterre à louer à partir de 997 m²

HUB 24.7 est un immeuble de bureaux neuf à énergie positive faisant face à la Gare RER/Transilien Nanterre Université à 2 minutes du hub transport de La Défense.
Le socle de l'immeuble abrite un cinéma et des commerces ouverts sur l'espace public, l'immeuble est à proximité immédiate de l'allée de Corse, nouvelle rue piétonne dédiée aux commerces.
HUB 24.7 propose un espace cafétéria ainsi que des terrasses et espaces verts.
Une aire de livraison se trouve devant le hall.
Les plateaux sont particulièrement efficaces. Profondeur idéale, luminosité en premier jour généralisée, hauteur libre généreuse de 2,85 m et quasiment aucune contrainte d'aménagement pour des espaces de grande qualité.

• Immeuble neuf en R+6, Green Office à énergie positive avec un socle qui abrite un cinéma et des commerces ouverts sur l'espace public
• Architecte : François LECLERQ
• Réglementation Code du Travail
• Capacitaire : 850 personnes
• Trame de façade : 1,35 m
• Climatisation
• Production urbaine
• Plafond rayonnant
• GTC
• Monte-charge
• Aire de livraison devant le hall de l'immeuble
• Surface des plateaux : 1 850 m² environ divisibles en deux compartiments
• Profondeur des plateaux : 18 m
• HSP : 2,85 m à 3.10 m sous dalle
• Faux plafond : 8 cm
• Faux plancher technique de 8cm
• Terrasse végétalisée au 6ème étage
• Une cafétéria au 6ème étage
• Contrôle d'accès
• Jardin privatif au 2ème étage
• R-1 : 164 m² de local vélos et vestiaires
• Une application dédiée aux utilisateurs: "Mon Building" (réservation d'espaces partagés, conciergerie, badge dématérialisé ...)
• Restauration animée par un Barista
• Offre de restauration digitale: Frigos connectés
• Break Room privatisable pour des déjeuners ou réunions
• Services complémentaires à proximité: Cinéma (auditoriums) salle de sport, salle d'escalade et de nombreux restaurants et commerces
• Accès livraisons
• Lumière en 1er jour généralisée
• Les surfaces incluent les QP de parties communes, y compris l'espace de restauration au 6éme (sur la base de 220m²)
• Surfaces n'incluent pas les surfaces des locaux vélo et sanitaires
• Surfaces archives

• RER Nanterre-Université (RER A)
• Tram Nanterre-Université (prolongement de la ligne T1 en cours)
• SNCF Nanterre-Université (Ligne L)
• Bus Lignes 259-276-304-367
• Autoroute A14 - A86

Métro / Tram 4, Bus 25, Gare (Nanterre-Université), Parking 8

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1

Santé 9, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 8, Sport 9

Crèche 2, École 3, Collège 1