Bureau à 92100 Boulogne-Billancourt à louer à partir de 100 m²
Référence : 2210100122906
Bureaux
100 à 3 428 m2
92100 Boulogne-Billancourt
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Boulogne Billancourt 92100
rue de Sèvres - 92100 Boulogne Billancourt
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un Immeuble de bureaux avec services entièrement rénovés, bénéficiant d'une grande efficience de plan.
Il est situé à proximité des transports et notamment de la ligne 9 du Métro, dans un environnement agréable et commercial.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 400 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings : 1400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (830 à 3 600 Euros HT (bail notarié))
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 400 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 333 € à 42 533 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 75 284 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 100,00 m²
- Monte charge
Récent
Certification(s) environnementale(s) / Labels
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Monte-charge(s)
Escalier de service
Hall d'accueil et parties communes totalement rénovées
Hôtesse d'accueil
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Cafétéria
Parking(s) intérieur(s)
Triplex d'ascenseurs
Excellent ratio d'occupation
Sanitaires PMR
Présence d'une salle de fitness dans l'immeuble (accès totalement indépendant)
Locaux rénovés
open space
Faux plafond
Climatisation double flux neuve type VRV
Moquette
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : Quais de Seine, BP "Porte Maillot", N118
METRO : Station "Pont de Sèvres" (ligne 9 et 15)
TRAM : T 2 station "Musée de Sèvres"
BUS : 52 et 72
Transports en commun autour du bien
Stade (soit 1 min à pied) Boulogne Pont de Saint-Cloud (soit 5 min à pied) Parc de Saint-Cloud (soit 10 min à pied) Pont de Sèvres (soit 12 min à pied) Billancourt (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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