Bureau à 92110 Clichy à louer à partir de 1 275 m²

Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

IKO est un immeuble neuf situé au coeur du pôle tertiaire de la ZAC Clichy - Pouchet, proche de la ligne 14 à Clichy.
IKO, un immeuble rationnel et harmonieux, offrant de magnifiques volumes, fidèle aux nouveaux usages.
Il offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique et une grande flexibilité aux utilisateurs.
Réalisé par SCAU Architectes, IKO dispose des certifications HQE, BREEAM et du Label Effinergie.

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 31 875 € à 64 275 € HT-HC

Taxe foncière : 47 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• Monte charge

Programme immobilier d'environ 17 000 m² comprenant des surfaces de bureaux, d'hôtel et de locaux de services
Trame : 1,35 m
Effectif : 852 personnes
Capacitaire : 1p/10,80 m²
Climatisation
Rafraîchissement : groupe froid autonome
Chauffage via le réseau concessionnaire urbain
Ventilo convecteur en faux plafond
Désenfumage mécanique
GTC/GTB
Monte-charge
Plateau flexible allant jusqu'à 1 200 m²
Terrasses intérieures double hauteur
44% des toitures dédiées aux espaces végétalisés
Offre de services qualitative proposée par Naos Hôtel Groupe
100% des surfaces en 1er jour
Profondeur des bureaux : 4,50 à 6,50 m (hors circulation)
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux plafond filant
Faux plancher
Terrasse accessible au R+5 avec possibilité de fooding
Loggias double hauteur accessibles à tous les niveaux
Hall double hauteur
Espace de restauration
Possibilité de tisaneries en étage
Business center
Conciergerie
Contrôle d'accès
Local vélos

Mairie de Clichy (ligne 13)
Saint-Ouen (RER C)
Porte Pouchet (T3b)
Bld périphérique rejoignant l'A1 et l'A15