Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer à Clichy, à moins de 3 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 « Mairie de Clichy ».
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité immobilière idéalement située au coeur de la ville de Clichy.
A partir du 1er janvier 2020, vous pourrez occuper deux plateaux situés en étages élevés (les deux derniers étages de l'immeuble desservis par ascenseurs), dotés d'un capacitaire plus que performant (environ 1/10 m²) et climatisés.
60 places de parking sont disponibles.
Les plateaux sont livrés rénovés.

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 870 € à 32 375 € HT-HC

• Divisible

Programme travaux :
Rénovation esthétique du hall d'entrée et des toilettes du RDC
Rénovation esthétique des paliers d'étage face aux ascenseurs principaux
Rénovation esthétique des paliers d'étage face à l'ascenseur secondaire
Nettoyage des dalles de la cour et la pose d'éléments de décoration
Restaurant inter-entreprises au RdC
Chauffage urbain
A souscrire par le preneur : Contrat multi service auprès d'Engie
Accès au RdC par badge
Installation d'accès par badges aux niveaux 4 et 5 si souhaité à la charge du preneur
3 ascenseurs
Accès PMR
Les plateaux seront livrés rénovés : moquette et peinture
Bureaux climatisés
Faux plafond
Câblage informatique en périphérie
Possibilité d'adhérer au RIE
Capacitaire total : 190 personnes
Bai 6/9 ans en recherche de successeur ou bail de sous location jusqu'en 2026 possible

Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 140 m
RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 15'
Bus Lignes 54-174-274-340-341
Accès routier Porte de Clichy