Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer à Clichy, à moins de 3 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 « Mairie de Clichy ».
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité immobilière idéalement située au coeur de la ville de Clichy.
Vous pouvez occuper deux plateaux situés en étages élevés (les deux derniers étages de l'immeuble desservis par ascenseurs), dotés d'un capacitaire plus que performant (environ 1/10 m²) et climatisés.
60 places de parking sont disponibles.
Les plateaux sont livrés rénovés.

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 870 € à 32 373 € HT-HC

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Rénové

Programme travaux :
Rénovation esthétique du hall d'entrée et des toilettes du RDC
Rénovation esthétique des paliers d'étage face aux ascenseurs principaux
Rénovation esthétique des paliers d'étage face à l'ascenseur secondaire
Nettoyage des dalles de la cour et la pose d'éléments de décoration
Restaurant inter-entreprises au RdC
Chauffage urbain
A souscrire par le preneur : Contrat multi service auprès d'Engie
Accès au RdC par badge
Installation d'accès par badges aux niveaux 4 et 5 si souhaité à la charge du preneur
3 ascenseurs
Accès PMR
Les plateaux seront livrés rénovés : moquette et peinture
Bureaux climatisés
Faux plafond
Câblage informatique en périphérie
Possibilité d'adhérer au RIE
Capacitaire total : 190 personnes
Bai 6/9 ans en recherche de successeur ou bail de sous location jusqu'en 2026 possible

Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 140 m
RER Gare de Saint-Ouen (RER C) à 15'
Bus Lignes 54-174-274-340-341
Accès routier Porte de Clichy