Bureau à 92110 Clichy à louer à partir de 426 m²

Offre à la sous location - Clichy - CBRE vous propose des surfaces neuves dans un immeuble situé au carrefour de 3 grands pôles de développement. L'ensemble immobilier comprend des bureaux, un hôtel ***, ainsi qu'une large gamme de services de standing.

. Architecte : Cabinet SCAU
. Certifications visées :
- HQE Excellent
- BREEAM Very Good

. Effectif : 852 personnes
. Capacitaire : 1p/10,80 m²

. 3,5% de quote part partie commune
. Trame 1m35
. Hauteur libre : 2m70
. Surcharges Bx admissibles : 350 Kg/m²
. Faux plancher plenum : 8 cm libre
. Faux plafond suspendus : 1m35 x 60 cm
. Production chaud/froid
(réseau de chaleur urbain)
. Climatisation par ventilo convecteurs
(2 tubes)

. Loggias intérieures double hauteur plantées et accessibles du R+6 au R+14

. Un concept de restauration aménageable aux
4e et 5e étages, relié à une terrasse
. Possibilité d'aménagement d'une
conciergerie/bagagerie

. 47 emplacements deux roues
(400 €/U/an HT HC)
. 32 emplacements vélos connectés aux
douches et vestiaires (250 €/U/an HT HC)

. Un hôtel Hampton by Hilton propose :
- une offre de restauration : Peak Surf Café (152 places), restaurant La Passerelle (146 couverts)
- un espace Meeting & Congrè
. Etat : Neuf

Surface : 6516 m² divisibles à partir de 426 m²

Loyer : 300 € /m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2022

DPE : En cours de détermination

92110 CLICHY

Tramway T3b "Porte Pouchet" à 550m
RER C : "Saint Ouen"
Métro "Porte de Saint Ouen" L.13
Métro "Saint Ouen" L.14
Bld périphérique rejoignant l'A1 et l'A15

Caractéristiques :

• Climatisation
• Parkings
• Espace extérieur
• Restaurant / RIE
• Faux plafond
• Livraison