Bureau à 92110 Clichy à louer de 827 m²

En plein coeur de Clichy, entre le Métro Ligne 13 Mairie de Clichy et la gare SNCF de Clichy Levallois, Cushman & Wakefield vous propose un immeuble indépendant (classification ERP possible).
Doté d'une façade type industriel, l'immeuble développe 938,75 m² en R+3 et une terrasse accessible de 40 m² au dernier étage.
La surface du RDC propose une très belle hauteur sous plafond.
De nombreux emplacements de parkings en sous sol, des zones d'archives, des parkings vélos, des douches et vestiaires sont également disponibles.
Avec une accessibilité privilégiée grâce au Métro Ligne 13 et la gare SNCF à proximité.
L'ensemble sera livré entièrement rénové.

Immeuble indépendant en R+3 avec jardin et terrasse
Fort potentiel
Entrée indépendante
Climatisation réversible
Ascenseur
Locaux techniques
Réserves
Vestiaire et douche
Parkings en sous-sol
R+1 déjà rénové. Les autres espaces seront rénovés
Cloisons vitrées, salles de réunion
Passage prévu en LED sur l'ensemble du bâtiment
Fenêtres ouvrantes
HSP du RDC : 3,36 m
HSP du R+1 : 2,40 m
HSP du R+2 : 2,65 m
HSP du R+3 : 2,20 m
Grande terrasse au 3ème étage
Système de CVC des immeubles : 35 VRV + 3 CTA en toiture
Thermostats dans tous les espaces
Capacitaire en l'état du bâtiment : 100 personnes (2 esc. 3 UP). Etude ERP en cours