Bureau à 92110 Clichy à louer de 3 304 m²

LOFT est un immeuble de bureaux Code du Travail, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle au pied de la future gare Clichy Saint Ouen de la ligne 14. Démarche environnementale visant les certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good et WELL niveau Silver.

LOFT est un immeuble de bureaux situé au 149 boulevard Victor Hugo à Clichy (92). C'est un immeuble indépendant de 4 961,3 m² environ à usage de bureaux avec 62 places de parkings dont 20 électriques et 34 places 2 roues. Il bénéficie d'une localisation exceptionnelle au pied de la future gare Clichy-Saint-Ouen de la ligne 14 sur un site s'inscrivant dans un environnement tertiaire identifié et en plein essor. Capacité performante en terme d'effectifs d'une personne pour 11 m² SDP, permettant tout type d'aménagement compatible avec les nouveaux usages. Démarche environnementale affirmée visant les certifications HQE Bâtiment Tertiaire niveau Exceptionnel et BREEAM International New Construction niveau Very Good (Ces deux certifications offrent des garanties quant à la maitrise des charges de l'immeuble (maintenance et consommations)) - WELL niveau Silver.

La partie Bureau du rez de chaussée est transformée en partie commune et sera aménagée d'ici la fin de l'année en espace réversible lounge, coworking, restauration etc. L'imeuble est ouvert à la division par plateau avec également une terrasse privative au R+1 et un grand balcon filant en R+3.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : 34 Places à 600€/u/an/HT

• Effectif théorique : 769 personne(s)

• Climatisation : Groupes froids
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : 1
• Type de chauffage : Urbain

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Cafétéria : Mesures convervatoires
• Parking : 34 Places à 600€/u/an/HT

• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Locaux vélos de 55m²

149 Bd Victor Hugo, 92110 Clichy

• Desserte routière : A86 et A1 - Périphérique
• Métro : M14 "Clichy Saint Ouen"
• RER : C "Saint Ouen"