Bail : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
A proximité de la Cité Universitaire et du quartier de la Vache Noire, de ses nombreux commerces et restaurants, AXEAVEN vous propose à la location une surface de bureau climatisée de 216 m² QPPCI (palier et sanitaires, principalement), au 2ème et dernier étage SANS ASCENSEUR (vue sur la Promenade des Aqueducs) d'un immeuble bien tenu.
4 emplacements de stationnement en sous-sol sont proposés (location en sus) et plusieurs emplacements supplémentaires sont disponibles.
PRESTATIONS :
Interphone, Control d'accès par badge, Climatisation par zone et chauffage individuel au gaz, Câblage en place, possibilité de Baie de Brassage, Plug & Play possible. Faux-plafonds, double vitrage, blocs sanitaires avec points d'eau à l'étage. 4 parkings en sous-sol (plusieurs places disponibles en sus possible), bon état locatif.
DESSERTES :
Métro "Mairie de Montrouge" (ligne 4 / à 800 m) / RER station "Laplace", "Gentilly" ou "Cité Universitaire" (ligne B / à 1000 m) / BUS station "Barbes-Ory" (ligne 125 / à 100 m), station "Léon Gambetta" (lignes 187,188,197, N24 et N21 / à 150 m)
Accès routier: N20, A6 et Périphérique (Porte d'Orléans)
DISPONIBILITÉ : immédiate
DIAGS: En cours de réalisation.
Prix
Loyer : 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 780 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 804 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 879 € HT/an
Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Étage: 2
- État du bien: Bon état
- Fibre optique
- Sol: Moquette
La surface est en cours de rénovation et de redistribution des surfaces, conformément au plan joint à la présente présentation.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Léon Gambetta~ 188 m (soit 3 min à pied) 187 188 197 14 21 Gare de Laplace~ 722 m (soit 10 min à pied)rerLigne BMairie de Montrouge~ 820 m (soit 11 min à pied)metroLigne 4Gare de Gentilly~ 945 m (soit 13 min à pied)rerLigne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Services
1 Bureau de poste
