Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une surface de bureaux à la location. Immeuble indépendant HQE, très bien situé à proximité immédiate de la porte d'Orléans et du quartier d'affaires de la Vache Noire.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Archives : 2500 Euros HT HC / an
Parkings extérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 654 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 375 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Récent
NF HQE
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Éclairage
Système anti-intrusion
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Parking(s) intérieur(s)
Locaux rénovés
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Climatisation
Double vitrage
PVC

ACCES ROUTIER : D920
METRO : Station "Porte d'Orléans" et Mairie de Montrouge (ligne 4) à 800 mètres
RER : Station "Gentilly" (Ligne B)
TRAMWAY : "Porte d'Orléans" (Ligne T3)