Bureau à 92120 Montrouge à louer à partir de 823 m²

À louer, bureaux sur Montrouge dans l'immeuble emblématique du périphérique parisien, Magnetik, totalement rénové en 2018.

Magnetik bénéficie d'une impressionnante façade vitrée de 180 mètres de long, développe plus de 5 000 m2 de jardins paysagers et terrasses exposées plein sud offrant un cadre de travail exceptionnel. Situé à 5 minutes à pied de la ligne 4 du métro et du tramway T3, à 900m à pied du RER B Gentilly et Cité universitaire, Magnetik bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
La Porte d'Orléans, accessible en 5 minutes à pied depuis Magnetik, offre beaucoup de possibilités de restauration ou de shopping.
Magnetik propose à vos futurs collaborateurs des espaces de détente ainsi que de nombreux services : un Business Center ERP 5, local vélos, espace fitness, un auditorium ERP 5 situé au rez-de-jardin permet d'accueillir 199 personnes.

. Certifications :
- HQE Exploitation
- BREEAM refurbishment
and Fit Out 2015 niveau very good

. Immeuble code du travail
. Densité des plateaux : 1 pers./11 m² SUBL

. Différents espaces de restauration au rez
de jardin : un restaurant principal, un pop
up italien, un bar traiteur et un bar boulanger.


Offre complétée par un café co-working au
Rdj et un café lounge au Rdc

. Auditorium de 199 places
. Business Center de 337 m² en Rdc
Zone classée ERP 5 - Capacité : 100 pers.
. Terrasses et jardins (5 000 m²)
. Wellness en Rdj (480,7 m²)
. Double accès
. Quais de livraison
. Loyer des bureaux en sous sol :
215€/m²/an HT HC

. 52 places pour véhicules électriques
. 49 places de vélos avec vestiaires

www.magnetik.paris
. Etat : Rénové

Surface : 8486,3 m² divisibles à partir de 823 m²

Loyer : 430 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

MAGNETIK, 9-11 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 92120 MONTROUGE

Metro 4 : Porte d'Orléans
RER B: Gentilly - Cité Universitaire
Tramway T3a : Porte d'Orléans
Nombreuses lignes de bus
Boulevard Périphérique

Caractéristiques :

• Labels et certifications
• Espace extérieur
• Auditorium
• ERP
• Parkings