Bureau à 92130 Issy-les-Moulineaux à louer de 4 068 m²

Bail : 3/6/9

Idéalement situé à 300 mètres de la gare Issy Val-de-Seine et 800 mètres du métro "Mairie d'Issy", Alex Bolton vous propose un immeuble indépendant totalement rénové et repensé pour offrir aux utilisateurs un cadre de travail agréable et moderne. D'une superficie d'environ 4 070 m², l'immeuble bénéficiera de nombreuses terrasses ainsi que d'un grand jardin privatif.

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 152 553 € HT-HC

Taxe foncière : 25 € HT/an

ISSY-VAL DE SEINE (C) à 300m
ISSY-VAL DE SEINE (T3A) à 300m
MAIRIE D'ISSY (12) à 800m

- Programme travaux techniques :
Rénovation complète de la CVC (Passage en VC 2TF en faux plafonds vs en allège actuellement),
Rénovation de l'ensemble du réseau CFO/CFA, Rénovation complète des EU/EP, et de l'ensemble des sanitaires,
Rénovation des ascenseurs, Densification des effectifs,
- Second oeuvre : FP, Revêtement de sols, Menuiseries intérieures
- Hors scope : Façades, menuiseries extérieures,
- Option en cours d'étude : passage du RDC en ERP catégorie à définir, type L.
- Programme de travaux architecturaux sur le RDC:
- Valorisation des espaces extérieurs en lien avec le plateau du RDC
- Modification esthétique du hall d'entrée et des espaces communs du RDC
- Implantation de services en RDC avec restauration légère en cours d'étude.
- HsD de 2,7 mètres et une profondeur de plateau de 12 mètres
- Grande parcelle végétalisée + 300m² de terrasses accessibles en R+5/6