Bureau à 92130 Issy-les-Moulineaux à louer à partir de 1 343 m²

Type de contrat : 9 ans

Visible et emblématique aux Portes de Paris 15ème, au sein du pôle d'affaires Issy-Boulogne, Fresk est un immeuble de 20 500 m² de bureaux entièrement restructuré. Conçu pour répondre au bien-être de ses utilisateurs et à l'évolution des modes de travail, Fresk offre des espaces modulables et réversibles : un socle de services, lieu de vie et de travail, des espaces atypiques dans les étages et un rooftop avec sa vue imprenable.

Loyer : 530 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 110 429 € à 874 864 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Jardin
• Divisible
• Vestiaire
• Restructuré
• Surface en RDC: 200,00 m²
• ERP
• Monte charge

ERP
Bureaux restructurés signés Luc Delamain architecte associé
Plateaux en U autour d'un atrium central couvert
60 m² de linéaire de façade soit 1 080 m² de surface communiquante
Toit signalétique
Effectif : 2 399 personnes
Capacitaire : 8m²/personne en base bureaux
Trame de bureaux : 1,35 m
Climatisation avec ventilation double fluxe (diffusion par poutre froide)
Chauffage CPCU
Désenfumage mécanique et EAS
GTB
ERP des RDC, R+1 et Rooftop catégorie 1 de type L, W et N selon les zones
8 ascenseurs dont 2 monte-charge
2 zones de livraison accessibles aux véhicules de grand gabarit
Plateaux allant de 2 500m² au R+2 à 1 400m² au R+7
Une tour au centre de l'atrium, dénommée "rotonde", décomposée en plateaux double hauteur au-dessus d'un hall d'accueil en RDC
Hauteur sous plafond, 2,45 m sur les plateaux et double hauteur dans la rotonde
Faux plafond suspendu - Faux plancher (plénum 5 cm)
90% des bureaux en 1er jour
Rooftop de 400 m² (200 personnes) avec vue imprenable sur la Tour Eiffel et la skyline de La Défense avec locaux d'accueil de 70 m²
Balcon filant extérieur au 7ème étage
RIE avec Patio (900 repas) et espace de restauration rapide (200 repas)
Cafétéria
Conciergerie
Espaces de coworking IMAGINE OFFICE de 3 200 m² au RDC et R+1
Business center
Locaux d'archives équipés
100 emplacements vélos avec vestiaires et douches
Contrôle d'accès par badge, sas unipersonnel, vidéosurveillance, interphone/visiophone, alarme
WWW.fresk.icade.fr

Balard (ligne 8)
Corentin Celton (ligne 12)
Porte de Versailles (ligne 12)
Tram 2 "Porte d'Issy"
Tram 3a "Porte de Versailles"