Type de contrat : Sous-location
Advenis conseil vous propose à la sous location (longue ou courte durée) un espace de bureaux d'une superficie privative de 25,7 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de bureaux situés à 3 minutes à pied du métro (LIGNE 12) "MAIRIE D'ISSY".
Les bureaux se trouvent aux portes de Paris à seulement 1,1 kilomètres du périphérique « porte de Versailles ».
Calmes et fonctionnels, ces bureaux d'un immeuble tertiaire sont sécurisés par un interphone à l'entrée de l'immeuble et d'un système de sécurité "VERISURE" détectant les entrées frauduleuses dans les bureaux.
Le bien possède des atouts indéniables pour les PME : une proximité immédiate aux transports en commun (métro et Bus), un espace calme et lumineux, des sanitaires, un coin cuisine, moquette au sol et un faux plafond.
La climatisation double flux accompagné d'un système de chauffage par convecteurs électriques apporte un confort aux utilisateurs au travers d'une chaleur douce et adaptable durant toute l'année.
Les consommations énergétiques sont maîtrisées permettant d'avoir un meilleur contrôle des dépenses sur les charges d'immeuble et une visibilité annuelle sur le budget global.
Ces bureaux disposent d'un accès haut débit à la fibre optique de Orange.
Issy les Moulineaux, pôle économique majeur de la rive gauche francilienne, attire par son dynamisme et sa proximité de la ville lumière.
Cette offre de services est complétée par la présence de nombreux commerces et restaurants à proximité (Picard, Monoprix, Mairie, La poste, etc..)
De nombreux emplacements de parkings sont à louer dans l'immeuble et dans les alentours.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 851,00 € HT/mois
Charges : 103,33 €/mois
Electricité : 42,83 € HT/mois
Taxe foncière : 91,33 € HT/mois
Taxe sur les bureaux :37,16 € HT/mois
Total mensuel (approximatif) : 1 125,65 € HT (Ce loyer comprend également le droit d'usage de la cuisine, de l'entrée/salle d'attente et des sanitaires qui sont communes au locataire).
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Hugo KRIEF, si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien, une fiche descriptive ou une visite alors n'attendez plus et contacter moi.
Loyer : 397 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 860 € HT-HC
Charges locatives : 15 054 € HT/an
Taxe foncière : 1 108 € HT/an
Bureaux
Accès sécurisé interphone/badge
Alarme Verisure
Entretien des parties communes
Fibre optique
Climatisation réversible
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Baie de brassage
Double vitrage
Moquette au sol
Cafétéria
Salle d'attente
Sanitaires sur le palier
Parkings en supplément
Métro ligne 12 : station "Mairie d'Issy"
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Bus : lignes 123, 190 et 290
