Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des surfaces de bureaux à louer sur les quai de Seine, dans un immeuble de services. Ces surfaces entièrement rénovées, climatisées et lumineuses sont situées à toutes proximités des transports et des commerces environnants.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 850 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (37,8 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 458 € à 43 708 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 94 410 € HT/an
Taxe foncière : 37 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
RIE
Cafétéria
Espaces conférences-club
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Labellisation HQE en cours
Espaces polyvalents
Désenfumage naturel
Terrasses et jardins
Locaux rénovés
open space
Salles de réunion mutualisées comprises dans les charges
Hauteur sous plafond
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
GTB / GTC
Moquette
Dépose VIP
Bureaux rénovés
Ratio d'occupation : 12 m² / personne soit 847 personnes
2 patios arborés
Hauteur libre : 2,50 m
Faux plafonds
Climatisation 2 tubes / 2 fils
Hôtesse d'accueil (8h à 19h / Hall A et 8h à 20h / Hall C)
Espace extérieur
Etage élevé
Locaux rénovés

SNCF : gare de Suresnes - Mont Valérien
TRAMWAY : station "Suresnes - Longchamp" (ligne T2)
BUS : 93, 144, 175, 241, 244 et 544
ACCES ROUTIERS : quais de Seine, N118, A13 et A14
Parking public à proximité
Vélib' : 13-15 rue Ledru Rollin