Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

En direct propriétaire, bail neuf sans reprise ni frais d'agence.

Nous vous proposons une surface de 275m2 de bureaux dans un esprit contemporain, idéale pour activité créative ou tech.

Les locaux sont situés dans une rue calme à Suresnes et sont desservis par de nombreux transports à proximité immédiate (T2 Suresnes Longchamp, SNCF Suresnes Mont Valérien, Bus, Station de taxis).

Ils disposent d'une entrée indépendante au RdC d'un immeuble d'habitation et se répartissent en 2 open spaces plus un espace cloisonné comportant 3 grands bureaux. Tous les espaces bureaux sont entièrement câblés (cat. 6).

Ils comportent également :
• 1 salle de réunion.
• 1 local sécurisé pour informatique (raccordement fibre) et archives.
• 1 réserve.
• 2 blocs sanitaires séparés H/F.
• 2 places de parking privatives en sous-sol.

Possibilité de reprise du mobilier existant (15 postes).

Loyer : 270 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 188 € HT-HC

Charges locatives : 22 € HT/an
Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière: 4150€ (2021)

Services

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Eugène Sue (soit 1 min à pied)
Suresnes Longchamp (soit 4 min à pied)
Suresnes Mont Valérien (soit 10 min à pied)
Les Coteaux (soit 13 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 19,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,7 km