Bureau à 92210 Saint-Cloud à louer de 1 131 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction (NCT) vous propose des bureaux de 1 131 m² à louer au sein des Bureaux de la Colline. La surface est climatisée et fibrée. Facilement accessible en métro 10 et le T2.
Disponibilité : 30 Septembre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 255 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,63 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 255 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 034 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 032 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Monte charge

Type d'immeuble
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Hall d'entrée
Éclairage
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
Conciergerie
Cafétéria
R.I.E. Eurest (capacité 400 personnes)
Business Center mutualisé
Fitness : Circle
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage

METRO : station "Boulogne - Pont de St Cloud" (ligne 10) TRAMWAY : station "Parc de Saint Cloud" (ligne T2) SNCF : Gare de St-Cloud ACCES ROUTIERS : Bvd Périphérique "Porte de Saint Cloud", Quais de Seine / A13