Nous vous proposons un immeubles de bureau indépendant restructuré en 2004, situé dans un environnement tertiaire en front de Seine.
Il bénéficie d'une exceptionelle visibilité et est doté d'une excellente desserte routière, au pied de l'autoroute A13 et des Quais de Seine. L'accès au boulevard périphérique s'effectue par la Porte de St Cloud à moins de 10 min.
L'immeuble propose des plateaux flexibles divisibles et très lumineux. Stationnements disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Parkings inclus dans le loyer
- Taxe Foncière et TEOM (2022) : 23,76 €
- Assurance immeuble : 0,35 €
- Honoraires de gestion : 5% du loyer
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 102 m² (env. 510 postes) divisibles dès 1 078 m²
Immeuble :
Ossature : Voile de béton armé
Structure : Poteaux et poutres en béton armé
Façades : panneaux vitrés sur structure en aluminium laqué + panneaux en bois stratifié, parement métallique aluminium + enduit monocouche
Hall d'accueil spacieux
Vidéo-surveillance 24h/24H 7J/7J
Un duplex d'acsenceurs
Monte-charge depuis le parking
Jardin
Terrasse
Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Cafétéria à chaque étage
Différentes profondeur
Flexibilité des aménagements
Double exposition
Belle hauteur libre dans les bureaux de 2,80 m
Double vitrage
Faux plafond
Faux plancher
Etage -1 - Bureaux
Surface : 169 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 962 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1135 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 624 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1078 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1134 m²
. Métro : Pont de Saint Cloud (ligne 10)
. SNCF Transilien L : Gare de Saint-Cloud rejoingnant la Défense
. Tramway T2 : Parc de Saint-Cloud
. Bus : 175
. Accès routiers : Quais de Seine, A13, Boulevard Périphérique "Porte d'Auteuil"
