Bureaux neufs avec services à louer à Bagneux (92) au sein d'un Campus Tertiaire proche de Paris, du quartier de la Vache Noire, de ses grands utilisateurs (Orange) et de son Centre Commercial. La ZAC Victor Hugo, c'est un urbanisme entièrement renouvelé, près de 200 000 m² de bureaux, organisés autour de la nouvelle gare Grand Paris Express de Bagneux, desservie par la ligne 4 du Métro dès 2021 puis la ligne 15 en 2025. Symbiose développe 57 000 m² de bureaux à louer en 2 bâtiments, offrant de grands plateaux de plus de 3 000 m² ainsi qu'une offre de service sans équivalent sur le secteur.
Quote-part de services et restauration répartie dans les surfaces locatives par niveau
Charges et fiscalité à la charge du preneur et en cours de détermination
Division restant soumise à l'accord préalable du bailleur
Disponibilité : 4e trim. 2021
Surface : 57 006 m² (env. 5 700 postes) divisibles dès 5 000 m²
HQE Exceptionnel-BREEAM Excellent
RT 2012 -30%
Etat des locaux : Neuf
Ascenseurs
Deux halls majestueux avec accès distincts
Restaurant d'entreprises avec jardin
Cafétéria avec jardin
Espace club avec Jardin
Auditorium
Conciergerie
Terrasses accessibles
Faux planchers
Climatisation
Capacitaire : 4 280 personnes
Profondeur : 18 m
Hauteur libre : 2,7
Fitness
Symbiose 1 : 461 parkings
Symbiose 2 : 470 parkings
162 places motos, 200 places vélos
VENTE POSSIBLE : nous consulter
Etage 6 - Bureaux
Surface : 3511 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 3970 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 3974 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 3977 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 2032 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1103 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 353 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 3235 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 3977 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 3970 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 3896 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 3970 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 402 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 3977 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 3970 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 3544 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 3862 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 3283 m²
. Métro : Bagneux (ligne 4) à 700 m en 2021
. Métro : Bagneux (ligne 15) à 700 m en 2025
. RER B : Laplace à 850 m
. Accès routiers : D920, à seulement 1,5 km de Paris Porte d'Orléans
. Nombreuses lignes de bus
