Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un excellent bureau de 90m² avec terrasse privatif de 80m², sans vis-à-vis tout proche de la gare RER B Bagneux.
Transports:
- Direct RER B
- Bus (sur la D920):197, 391, N14
- Bus (D77) 188, 388, 391
- Nouveau Métro 4 à 10mn à pied
- A86: 10m
- Périphérique: 15mn
Le bâtiment de bureaux PMR et ERP a été rénové:
- Isolation extérieur
- Réfection de la toiture
- Remplacement des fenêtres en PVC double vitrage
- Nouveau VMC collectif
- Ballon d'eau privatif pour chaque lot
- Vidéo caméra de surveillance
- Ascenseur
- Syndic sur place
- Nouveau circuit électrique et réseau informatique
- Dalle LED variable en luminosité
- Chaque lot dispose d'une porte blindée, interphone
- Bâtiment fibré.
Le parc François Mitterrand se trouve à 10mn à pied, idéal pour pic niquer à l'heure du déjeuner.
Restaurations / commerces: Cocci Market, MacDonald, Hotels, Banque, Franprix, Bar tabac, Restaurant Thai / poulet braisé / brasserie, Auto moto, Pharmacie, Boulangerie, Charcuterie, Audition.
L'annonce concerne un lot exceptionnel au 6ème étage sans vis-à-vis de 90m², composé d'un espace principal et 3 bureaux + coin kitchenette et WC privatif. En plus, le bureau vous donne accès à une magnifique terrasse de 80m² avec vue sur + 260m° ! Idéal pour les déjeuners / cocktails dinatoires avec vos équipes / clients / partenaires.
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 1575€ / mois
- Charges et fiscalités HT: 607€/mois
Possibilité de places de parking, espace archivages et salle de réunion en sus.
Activité recevant beaucoup de public à l'instant T interdit (centre formation, religieuse).
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes en message. Je vous y répondrai dans les plus bref délai.
D'autres surfaces sont disponibles (250m², 350m, 600m²). N'hésitez pas à me consulter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 262 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 835 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332
Agent commercial (Entreprise individuelle)
