Bureaux à louer à Gennevilliers (92), au sein d'un immeuble récent (2010) et au cœur du Parc d'Affaires Carré 92. L'ATRIUM a remporté le MIPIM Awards 2011 dans la catégorie “centres d'affaires”. Développé en R+5 sur un site verdoyant, l'Atrium est composé de 2 bâtiments principaux, eux-mêmes divisibles en deux. L'ensemble sera libéré entre janvier et septembre 2023. Les bureaux pourront être laissés en l'état avec aménagements ou faire l'objet d'une rénovation (délai supplémentaire à anticiper). Les profondeurs variables s'adaptent particulièrement bien à un aménagement cloisonné comme open-space.
Vente possible : Nous consulter
Charges locatives : 183 400 € HT / an (fonctionnement mono-utilisateur)
Impôt foncier: 882 561 € HT (2020)
Taxe annuelle sur les bureaux: 406 905 € HT
Superficies utiles hors atrium, à valider selon projet locatif. Division selon accord (nous consulter). Disponibilité à confirmer entre le 01/01/2023 et le 01/09/2023.
Disponibilité : 1e trim. 2023
Surface : 28 161 m² (env. 2 820 postes) divisibles dès 5 919 m²
Bureaux récents de 2010
Certification HQE / THPE
Lauréat MIPIM Awards 2011
Aménagements complets pouvant être repris
Programme de rénovation à venir
Grands plateaux reliés entre bâtiments
. Capacitaire : 2 013 pers.
Faux plancher technique
Câblage informatique
Hauteur sous Plafond : 2,7m
Faux plafond métalliques micro-perforés
Plafonds actifs réversibles chaud/froid via pompes à chaleur
GTB
Luminaires à détection
Groupe électrogène 350kWA
Vitrage toute hauteur
Locaux d'activités (rdc)
Salles de réunion
Fitness / Vestiaires
PC sécurité indépendant
Restauration collective sur le Parc
Crèche sur le Parc
Etage 0 - Bureaux
Surface : 7668 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 7336 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 7238 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 5919 m²
. RER C : Gennevilliers
. Métro : Les Courtilles (ligne 13)
. Accès routiers : Parc Carré 92 au pied de l'autoroute A86
. Navettes privées desservant le RER et le Métro
