Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Certification HQE d'exploitation
Capacité immeuble : 2 280 pers.
1 poste pour 12 m² de surface utile
Bureaux à louer - Gennevilliers - Immeuble de services
Nous vous proposons des bureaux rénovés à louer dans un immeuble code du travail. LE CLEVER est implanté dans un parc de 12 hectares, mêlant bureaux, habitats et commerces.
A proximité immédiate du Métro Ligne 13.
Vos salariés pourront profiter de nombreux espaces collaboratifs mutualisés, restaurants, caféteria, d'un immense jardin aménagé, d'une salle de jeux, salle de sport et même d'une crèche !
Les surfaces de bureaux très lumineuses, climatisées et divisibles sont dotées de faux plancher technique et faux plafond pour faciliter vos aménagements.
L'immeuble comprend un grand nombre d'emplacements de parking voiture, 2 roues et vélo.

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 102 € à 99 576 € HT-HC

Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 2 282,00 m²
• Monte charge

Immeuble neuf en R+6
Capacitaire : 1p/12m²
Trame de façade : 1m35
Climatisation par poutre froide : 2 tubes 2 fils
Production sur site
Ventilo convecteur en faux plafond
Filtration de l'air
GTC
Monte charge
3 batteries d'ascenseurs triplex
3 monte charges (1600 kg)
2 aires de livraison
Accès PMR
Profondeur du plateau : 18 m
Hauteur sous plafond : 2m70
Faux plancher : 9 cm
Faux plafond filant
Groupe électrogène
Terrasses et jardins accessibles
RIE et Cafétéria : 800 places assises (2 000 couverts ~/jour pour une rotation de 2,5 couverts)
Fitness
Conciergerie
Crèche d'entreprises (49 berceaux)
Game room
Auditorium
PC sécurité
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance

Métro Gabriel Peri (ligne 13)
RER Les Grésillons (RER C)
Bus Lignes 235-340-366
Autoroute A86 - A15