Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons au sein de cet ensemble immobilier d'environ 30.000 m² entièrement clôturé, composé de 4 bâtiments en R+1 des locaux à usage d'activités et de bureaux à la location.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 652 € à 108 934 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Le SWEN PARC Louis Roche situé au ceur de la zone industrielle de Gennevilliers (4 km de Paris)
Parc d'activités de 30 000 m² de Bât. indépendant sécurisés et clôturés
Espace de restauration rapide et services de conciergerie d'entreprise
Toiture : bacs aciers avec étanchéité
Patios 1er étage : toiture-terrasse avec dalles gravillonnées
Voirie : zones de manoeuvre et de stationnement de type voirie lourde asphaltée
Ossature bâtiments : béton armée et maçonnerie
Façades A/B/C : panneaux préfabriqués en béton et bardage acier simple peau partiel. Châssis métalliques avec simple vitrage / D : murs rideaux et gravillons lavés. Châssis en aluminium avec double vitrage (oscillo-battants)
Ascenseurs hydrauliques (Bât. B,C,D)/Charge: 1000 kg
Bureaux : Eclairage naturel
Charge au sol : 250 kg/m²
Chaufferie gaz - radiateurs par bâtiment
Locaux mixtes : Eclairage par skydômes au RdC
Ptes sectionnelles de plain-pied : L = 4 m x H = 4 m
Chauffage aérothermes gaz
Hauteur libre Bât A/B/C : 4,30 m à 8,50 m/Bât D : 4,30 m
Charge au sol : 1,5 T/m²

RER Gennevilliers ou Les Grésillons (lRER C1) à 300 m
Tram Gare de Gennevilliers (ligne T1)
Bus Lignes 166 reliant la Porte de Clignancourt
Autoroute Quais de Seine - A15 à proximité - A86 sortie n°7
Accès routier Paris et La Défense en 10' par les quais de Seine
Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 20 km par l'A86 et l'A1