Bureau à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 375 m²
Référence : 2210100127474
Bureaux
375 à 861 m2
92230 Gennevilliers
Etat général : Rénové
Type : Privatif
Lot : Divisible
BUREAUX A LOUER
92230 Gennevilliers
Type de contrat : 3/6/9
Dans un environnement tertiaire et calme au sein du Parc des Barbanniers, au pied du RER et du tramway, NEXIM CONSEIL vous propose à la location deux surfaces à la location, dont 1 lot en rez-de-chaussée de 375 m² ERP/PMR et un lot PMR de 486 m² au 1er étage. Le site est pourvu de toutes les commodités, commerces notamment. Les locaux disposent d'un quai de déchargement et peuvent être utilisés en locaux d'activité/entrepôt.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Accès PMR
Elevateur PMR (accès 1er étage)
Locaux ERPable
Fibre optique
PRESTATIONS DU LOT :
Locaux livrés entièrement rénovés
Surface traversante rationnelle et lumineuse
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
TRANSPORTS ET ACCES ROUTIERS :
RER: "Gare de Gennevilliers" (C) à 100 mètres
Tramway : "Timbaud" (1) à 250 mètres
Plusieurs lignes de bus
Quais de Seine, A15, A86
Prix
Loyer : 159 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 960 € à 11 388 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 860 € HT/an
Taxe foncière : 18 434 € HT/an
Taxe bureaux : 20 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 375,00 m²
- ERP
- Chauffage : Climatisation, Electrique
- Nombre parkings intérieurs : 18
- Conforme ERP
- Conforme PMR
Emplacement et accès
RER : "Gare de Gennevilliers" à 200 mètres (C)
Tramway : "Timbaud" à 200 mètres (1)
Transports en commun autour du bien
Timbaud (soit 2 min à pied) Parc des Chanteraines (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,0 kmAéroport Paris Orly~ 24,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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