Type de contrat : 6-9-12 ans

Disponibilité : immédiate

Bureaux et Activité à louer - Gennevilliers
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux et d'activité à louer avec une bonne accessibilité.
Porte sectionnelle, double hauteur, quai de livraison.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 475 € HT-HC

Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking
• Faux plafond

• Surface en RDC: 689,00 m²

Site clos, contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barreaux métalliques Murs en maçonnerie sur fonds voisins
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs
Éclairage extérieur Luminaires étanches accrochés en façade
Emplacements de stationnement suivant plans
Activités :
Hauteur /s charpente min : 3,80 m
Dallage quartzé anti poussière industriel
Résistance au sol : 3T/m²
1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 3 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Chauffage par chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
Bureaux :
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Eclairage 300 lux
Luminaires encastrés dans les faux plafonds
Plinthes périphériques
Chauffage par chaudière collective à Gaz et radiateurs à circulation d'eau chaude
Ventilo convecteurs en allège ou plafond
L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air

Métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13) à 20' à pied
RER Les Grésillons (RER C) à 4' à pied
Bus Lignes 137-166
Autoroute Quai de Seine - A86