Bureau à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 183 m²

Immeuble HQE exploitation, à proximité immédiate de l'A86 et de l'A15 reliant La Défense et Roissy, au pied du RER C et du Tramway T1 reliant le métro Ligne 13

Situé aux portes de Paris, à quelques minutes du périphérique parisien et de la Défense, Gennevilliers se trouve à la confluence d'infrastructures routières majeures (A15 et A86) et est extrêmement bien desservi par les transports en commun : RER, métro, tramway et bus, avec un accès direct aux gares de Saint-Lazare et Montparnasse. Ce maillage devrait s'intensifier dans les années à venir avec le développement du Grand Paris.

. Hôtesse d'accueil
. Conciergerie
. Batteries d'ascenseurs
. 4 halls
. Vaste patio intérieur
. Climatisation labellisée (CHSB Air)
. Isolation thermique et phonique
. Gestion technique centralisée (GTC)
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès par badge

. Lumière indirecte
. Fenêtres chassis ouvrants
. Faux-plancher moquette dalles plombantes
. Faux-plafond dalles minérales 50X50
. RIE : 728 m² en RDC + Club
. PC sécurité
. Local groupe électrogène et onduleur
. Monte-charge et accès livraison au RDC
. Plateaux avec grande hauteur libre (2,70m)
. Capacitaire : 12,5 m²/poste
. Labellisation HQE exploitation

Chaque lot est divisible selon les bâtiments

Le montant des charges comprennent les charges courantes (chauffage, climatisation, parties communes etc...), le gardiennage (24h/24 - 7j/7), l'hôtesse d'accueil et les assurances
. Etat : Ancien

Surface : 1749 m² divisibles à partir de 183 m²

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

92230 GENNEVILLIERS

RER (C) : Gennevilliers
Métro (13) : Asnières Gennevilliers
Bus (166-238)
Tramway (T1)
Autoroute (A1-A15-A86)

Caractéristiques :

• Restaurant / RIE
• Faux plafond
• Labels et certifications