Bureau à 92240 Malakoff à louer de 14 000 m²

Disponibilité : 2S 2021

Le Projet est situé à 3 minutes à pied de la station Chatillon-Montrouge. Réalisation d'un immeuble neuf, offrant le maximum de flexibilité avec une architecture moderne, favorisant les apports de lumière naturelle réalisée par l'agence Hubert Godet Architectes.

WELLCOME est situé à 3 minutes à pied de la station Chatillon-Montrouge desservie par la ligne 13 du métro, reliant Saint-Denis et Asnières, en passant par les Gares Montparnasse et Saint–Lazare et la ligne de Tramway T6 allant jusqu’à Vélizy. Dès 2025, par la ligne 15 Sud du métro (qui desservira de Pont de Sèvres à Noisy). Les travaux sont en cours dans le cadre du Grand Paris Express. La partie nord de la ligne est prévue pour 2030 et offrira un accès direct à La Défense. Le périphérique est accessible en 6 minutes en voiture par la Porte de Vanves.

Réalisation d’un immeuble neuf, offrant le maximum de flexibilité (pour répondre aux besoins de tous les potentiels utilisateurs) :

Environ 14.000 m² de bureaux offrant des services associés (restaurant, working coffee, salle de sport, conciergerie, jardin accessible, terrasses accessibles…) 145 emplacements de parkings en sous-sol De larges plateaux de bureaux divisibles d’environ 1.700 m² offrant une organisation fonctionnelle, moderne et évolutive avec un fort potentiel de densification Une hauteur sous plafond sur les plateaux bureaux de 2.70 m Des espaces verts et terrasses accessibles offrant un maximum de confort pour les futurs utilisateurs Des vues panoramiques sur Paris depuis les étages hauts. Une architecture moderne, favorisant les apports de lumière naturelle réalisée par l’agence Hubert Godet Architectes Un immeuble conçu aussi bien pour un mono utilisateur que pour plusieurs locataires (2 halls indépendants) Des Certification(s) environnementale(s) ambitieuses (HQE, BREEAM, Effinergie) et une labélisation pour le confort des futurs utilisateurs (Osmose)

Loyer : Nous consulter

Honoraires : A charge du Preneur

Châtillon Montrouge~ 68 m (soit 1 min à pied) 391
Malakoff / Rue Etienne Dolet~ 398 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 13
Vauban~ 614 m (soit 8 min à pied)tram Ligne T6
Aéroport Paris Orly~ 11,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,7 km
Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 2,70 m