Bureau à 92240 Malakoff à louer à partir de 1 556 m²

Type de contrat : 9 ans

Composition architecturale de 14 000 m² signée par l'agence Hubert Godet Architectes, Wellcome dévoile un nouveau workplace aux portes de Paris qui place l'utilisateur au coeur de ses préoccupations. Convivialité, bien-être et agilité s'additionnent pour offrir un environnement de travail stimulant et ressourçant, riche de services dédiés et ponctués de lieux de partages informels aussi bien intérieur qu'extérieur.
Dès sa conception, Wellcome a été pensé pour favoriser les échanges, la créativité et l'épanouissement professionnel.
De la modularité des espaces à la qualité des équipements et des finitions offrant un confort unique de travail, Wellcome propose d'intégrer une communauté où l'efficacité de tous se nourrit du bien-être de chacun.
Au pied de la gare de « Châtillon Montrouge » déjà desservie par le métro ligne 13 et le T6 et en 2025 la ligne 15.
L'immeuble sera Osmoz, BREEAM, Wired Score, HQE Bâtiment durable.
A louer immeuble neuf de 14 018 m² aux Portes de Paris. Dès sa conception, Wellcome a été pensé pour favoriser les échanges, la créativité et l'épanouissement professionnel. Au pied de la gare de « Châtillon Montrouge » déjà desservie par le métro ligne 13 et le T6 et en 2025 la ligne 15

Nous consulter

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 3 281,00 m²
• ERP

ERP
Immeuble neuf offrant un maximum de flexibilité
Architecte : Hubert Godet Architectes
Trame : 1.35 m
Effectif : 1 445 personnes dans les étages
Excellent capacitaire de 1 personne pour 8 m² SUBL
Climatisation par ventilo convecteurs
Production de chaud et froid par 2 thermo-frigopompes à condensation par air installées en terrasse
Désenfumage mixte
GTC
Profondeur des plateaux : 15 à 19 m
Hauteur sous plafond de 2.70 m
Faux plafond
Faux plancher
530 m² de terrasses accessibles : une pour travailler et une pour recevoir, se divertir, se réunir
Le bâtiment comporte 2 jardins au RDJ, tous deux accessible depuis le RIE, Cafétéria et auditorium. L'un est situé au nord du bâtiment et l'autre au sud
1 360 m² de jardins paysagers
Magnifique vues panoramiques sur Paris depuis les étages hauts
2 halls indépendants
1 500 m² d'espaces de services
Offre de restauration à la carte : 800 couverts par jour (restaurant et cafétéria)
Mesures conservatoires pour un espace club
Working coffee
Fitness
Conciergerie
Local vélos
Certifications environnementales ambitieuses (HQE, BREEAM) et une labélisation pour le confort des futurs utilisateurs (OSMOZ et WIRED SCORE)
Contrôle d'accès, vidéosurveillance

Châtillon-Montrouge (ligne 13)
Châtillon-Montrouge (Tram 6)
Lignes 323 - 391
100 avenue de la Marne