Type de contrat : 9 ans

Composition architecturale de 14 000 m² signée par l'agence Hubert Godet Architectes, Wellcome dévoile un nouveau workplace aux portes de Paris qui place l'utilisateur au coeur de ses préoccupations. Convivialité, bien-être et agilité s'additionnent pour offrir un environnement de travail stimulant et ressourçant, riche de services dédiés et ponctués de lieux de partages informels aussi bien intérieur qu'extérieur.
Dès sa conception, Wellcome a été pensé pour favoriser les échanges, la créativité et l'épanouissement professionnel.
De la modularité des espaces à la qualité des équipements et des finitions offrant un confort unique de travail, Wellcome propose d'intégrer une communauté où l'efficacité de tous se nourrit du bien-être de chacun.
Au pied de la gare de « Châtillon Montrouge » déjà desservie par le métro ligne 13 et le T6 et en 2025 la ligne 15.
L'immeuble sera Osmoz, BREEAM, Wired Score, HQE Bâtiment durable.
A louer immeuble neuf de 14 018 m² aux Portes de Paris. Dès sa conception, Wellcome a été pensé pour favoriser les échanges, la créativité et l'épanouissement professionnel. Au pied de la gare de « Châtillon Montrouge » déjà desservie par le métro ligne 13 et le T6 et en 2025 la ligne 15

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 36 971 € à 117 570 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 540,00 m²
• ERP

ERP : 5ème catégorie
Immeuble neuf offrant un maximum de flexibilité
Architecte : Hubert Godet Architectes
Labélisation pour le confort des futurs utilisateurs (OSMOZ et WIRED SCORE)
Magnifiques vues panoramiques sur Paris depuis les étages hauts
2 halls indépendants
Trame : 1.35 m
Profondeur des plateaux : 15 à 19 m
HSP : 2.70 m
Faux plafond - Faux plancher
Excellent capacitaire de 1 personne pour 8 m² SUBL
Effectif total : 1 695 personnes
Climatisation par ventilo convecteurs
Production de chaud et froid par 2 thermo-frigopompes à condensation par air installées en terrasse
Désenfumage mixte
GTC
2 terrasses accessibles sur le toit
2 jardins paysagers au RDJ (1 360 m²), tous deux accessibles depuis le RIE, Cafétéria et auditorium, L'un est situé au nord du bâtiment et l'autre au sud
1 500 m² d'espaces de services
Offre de restauration à la carte : 800 couverts par jour (restaurant et cafétéria)
Mesures conservatoires pour un espace club
Working coffee
Fitness
Conciergerie
Local vélos (44 m²)
Contrôle d'accès, vidéosurveillance

Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13)
Tram Châtillon-Montrouge (Tram 6)
Bus Lignes 323 - 391
velib 100 avenue de la Marne