Bureau à 92240 Malakoff à louer à partir de 1 303 m²

Le Projet est situé à 3 minutes à pied de la station Chatillon-Montrouge. Réalisation d'un immeuble neuf, offrant le maximum de flexibilité avec une architecture moderne, favorisant les apports de lumière naturelle réalisée par l'agence Hubert Godet Architectes.

WELLCOME est situé à 3 minutes à pied de la station Chatillon-Montrouge desservie par la ligne 13 du métro, reliant Saint-Denis et Asnières, en passant par les Gares Montparnasse et Saint-Lazare et la ligne de Tramway T6 allant jusqu'à Vélizy. Dès 2025, par la ligne 15 Sud du métro (qui desservira de Pont de Sèvres à Noisy). Les travaux sont en cours dans le cadre du Grand Paris Express. La partie nord de la ligne est prévue pour 2030 et offrira un accès direct à La Défense. Le périphérique est accessible en 6 minutes en voiture par la Porte de Vanves.

Réalisation d'un immeuble neuf, offrant le maximum de flexibilité (pour répondre aux besoins de tous les potentiels utilisateurs) :

• Environ 14.000 m² de bureaux offrant des services associés (restaurant, working coffee, salle de sport, conciergerie, jardin accessible, terrasses accessibles...)
• 145 emplacements de parkings en sous-sol
• De larges plateaux de bureaux divisibles d'environ 1.700 m² offrant une organisation fonctionnelle, moderne et évolutive avec un fort potentiel de densification
• Une hauteur sous plafond sur les plateaux bureaux de 2.70 m
• Des espaces verts et terrasses accessibles offrant un maximum de confort pour les futurs utilisateurs
• Des vues panoramiques sur Paris depuis les étages hauts.
• Une architecture moderne, favorisant les apports de lumière naturelle réalisée par l'agence Hubert Godet Architectes
• Un immeuble conçu aussi bien pour un mono utilisateur que pour plusieurs locataires (2 halls indépendants)
• Des Certification(s) environnementale(s) ambitieuses (HQE, BREEAM, Effinergie) et une labélisation pour le confort des futurs utilisateurs (Osmose)

• Restauration : Oui
• Label actuel : HQE

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Cafétéria : Working café
• Conciergerie : Oui
• Restauration : Oui

• Terrasses - jardins : Accessibles

• Label actuel : HQE

WELLCOME, 8 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER, 92240 Malakoff

• Autre desserte : Future Ligne 15 (2025)
• Desserte routière : Périphérique Porte de Vanves
• Fitness : Oui
• Métro : M13 Station "Chatillon-Montrouge"
• Tramway : T6