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Bureau à 92240 Malakoff à louer à partir de 604 m²

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Référence : 24101006634
Bureaux
604 à 1 208 m2
92240 Malakoff
Etat général : Neuf
Type : Privatif
340 € / m2 / an
Description

BUREAUX NEUFS PIED METRO 13, 15 ET T6 - A LOUER


Au pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6, BNP PARIBAS vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 600 m² environ au sein d'un immeuble neuf d'une surface totale de 3300 m² répartis sur 7 niveaux. Plateaux lumineux et rationnels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendant des autres étages. Hall d'accueil commun avec hôtesse, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol.


Immeuble neuf de 3300 m² non IGH répartis sur 7 niveaux, restant à louer 1200 m² sur deux niveaux. Dominant l'angle Avenue Pierre Brossolette et Avenue Augustin Dumont, l'immeuble est idéalement situé le long de l'Avenue Pierre Brossolette, à quelques minutes à pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6. Commerces de bouche et autres à proximité.

L'immeuble bénéficie d'une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « brique de parement» bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Plateaux courant de 600 m² environ, lumineux et rationels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendant des autres étages, avec un capacitaire de 60 personnes par étage.. Plus de 500 m² d'espaces extérieurs arborés et 32 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire.

Hall d'accueil commun avec hôtesse, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol.

Double certification HQE et BREEAM VERY GOOD

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 02/09/2024
Aménagements
  • Accueil : Hôtesses
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Hall d'accueil : Indépendant
  • Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
  • Ascenseurs : 1
  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
  • Climatisation : Réversible
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Monte-charge : 1
  • Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : 2,70
Prestations de service
  • Cafétéria : Oui
Extérieurs
  • Aire de livraison : Oui
  • Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • IGH / Code du travail : Code du travail
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Type d'immeuble : Hôtel particulier
Informations complémentaires
  • Restaurant indépendant au RDC
Emplacement

130 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE, 92240 Malakoff

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Paris Orly
  • Bus : Oui
  • Gare SNCF : Montparnasse
  • Métro : 4/13/15
  • RER : B LAPLACE

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BNP Paribas Real Estate


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