Bureau à 92250 La Garenne-Colombes à louer de 265 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation géographique idéale : au pied des transports et des commerces (à 7
min du quai du métro ligne 1 et du RER A de La défense)
L'architecture de l'immeuble, lui conférant visibilité et prestige
Les nombreux services de l'immeuble (Cafétéria salle de sport, PC Sécurité, salle de réunion mutualisée, etc). La grande qualité du plateau, facilement aménageable

Loyer : 341 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 533 € HT-HC

Taxe foncière : 35 € HT/an

Charlebourg (T2)
Gare de La Garenne Colombes
Quais de Seine, A14, A86, Boulevard Circulaire
Boulevard Périphérique "Porte Maillot"

GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble neuf en R+8 signé Norman Foster
Certification : HQE Construction et BBC Effinergie Neuf
Contrôle par lecteurs de badge et Interphone
PC de sécurité avec centralisation des alarmes et vidéosurveillance
Double entrée et hall double hauteur
Hôtesse d'accueil
Commerces en pied d'immeuble
RIE - 700 couverts - 2.5 rotations
Cafétéria indépendante
Gestion Technique Centrale
Salle de fitness
Parking à vélo
PRESTATIONS LOTS :
Surface de 266m² erpéable
Plateaux fonctionnels et lumineux
Hauteur libre : 2.70 m
Climatisation, ventilation, et chauffage par poutres froides
Ventilation double flux
Faux-plancher : plénum de 9 cm
Faux plafonds acoustique en fibre minérale
Résistance sol : 350 kg/m²
Zone de renfort : 500 kg/m²
Désenfumage mécanique
Douches et vestiaires pour cyclistes
CONFIGURATION LOTS :
Open space
Bureaux permettant un cloisonnement optimal
Surfaces très lumineuses