Bureau à 92250 La Garenne-Colombes à louer à partir de 300 m²
Référence : 2210100111898
Bureaux
300 à 1 561 m2
92250 La Garenne-Colombes
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau La Garenne Colombes 92250
71 boulevard National - 92250 La Garenne Colombes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location 3 surfaces de bureaux dans un immeuble (IGH) entièrement rénové avec services. Les surfaces de bureaux sont très lumineuses et fonctionnelles. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil, d'une cafétéria, d'un restaurant d'entreprise ainsi que d'une salle de réunion 30 personnes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 à 265 Euros HT HC / m² / an Archives : 150 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 600 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1350 Euros HT HC / U / an Parkings : 250 Euros HT HC / U / an (2 roues)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27 Euros / m²/ an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 250 € à 32 521 € HT-HC
Charges locatives : 170 149 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Restructuré
- État du bien: Rénové
- Monte charge
Restructuré
NF HQE
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Vidéo-surveillance
Interphone
Digicode
PC sécurité pompiers 24h/24
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
RIE : 200 places prestataire Sorenest
Cafétéria
Archives
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Service courrier
Groom box
Architecte
Potentiellement ERPéable
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
2,50
Cablage informatique
Par ventilo convecteurs
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Remarques
Etage élevé
Locaux rénovés
Emplacement et accès
TRAMWAY : station "Charlebourg" ( ligne T2)SNCF : gare de La Garenne Colombes ( ligne L)BUS : nombreuses lignes
Transports en commun autour du bien
Nordmann (soit 2 min à pied) Charlebourg (soit 2 min à pied) Les Fauvelles (soit 5 min à pied) La Garenne-Colombes (soit 6 min à pied) Jacqueline Auriol (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 23,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
5 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
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CE QUE NOUS AIMONS :
La proximité de la gare de Bécon-les bruyères, menant en 7 min à St Lazare.
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