Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location 3 surfaces de bureaux dans un immeuble (IGH) entièrement rénové avec services. Les surfaces de bureaux sont très lumineuses et fonctionnelles. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil, d'une cafétéria, d'un restaurant d'entreprise ainsi que d'une salle de réunion 30 personnes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 à 265 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1350 Euros HT HC / U / an
Parkings : 250 Euros HT HC / U / an (2 roues)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27 Euros / m²/ an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 250 € à 32 521 € HT-HC

Charges locatives : 170 149 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Restructuré
NF HQE
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Caméra de surveillance
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Centre de sécurité
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
RIE
Cafétéria
Archives
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Service courrier
Groom box
Architecte
Potentiellement ERPéable
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
2,50
Cablage informatique
Par ventilo convecteurs
Chauffage
Double vitrage
Moquette
Remarques
Etage élevé
Locaux rénovés

TRAMWAY : station "Charlebourg" ( ligne T2)
SNCF : gare de La Garenne Colombes ( ligne L)
BUS : nombreuses lignes