Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose une belle surface de bureaux neuve avec espaces extérieurs. La surface est lumineuse, rationnelle et offre des vues dégagées. Elle se trouve au rond point de l'Europe dans un environnement agréable.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT HC / m² / an
Archives : 125 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 2000 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 077 € à 19 404 € HT-HC

Charges locatives : 41 154 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 44,00 m²
• ERP

Neuf
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil
Éclairage
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Accès sécurisé intérieur
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Patio paysagers
Nombreux balcons / terrasses
Climatisation par plafond rayonnant
Chauffage par plafond rayonnant
Capacitaire : 1 personne pour 13 m²
Double accès
Locaux ERP
Locaux neufs
open space
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
GTB / GTC
Moquette
Espace extérieur
Locaux rénovés

SNCF : gare Transilien "Les Vallées" à 900 m
ACCES ROUTIER : carrefour Europe ; intersection des communes de Courbevoie / La Garenne Colombes / Bois Colombes.
Bus : 163, 164, 178, 278, 358