Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des surfaces de bureaux à la frontière entre Courbevoie et La Garenne Colombes : Le Colombus se situe sur le Rond Point de l'Europe. Il bénéficie d'un rapport prix/prestations attractif notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité du quartier d'affaires de La Défense.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 735 € à 20 820 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 124 920 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 177,00 m²

Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil présente de 8h00 à 20h00 sans interruption
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé intérieur
Fibre optique
Service courrier
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Climatisation par ventilo-convecteurs
Locaux en bon état
Faux plafond
Climatisation réversible individuelle
Chauffage
Parquet

ACCES ROUTIERS : Pont de Courbevoie
SNCF : Gare de "Bécon Les Bruyères"
BUS : Lignes 163, 164, 178, 278 et 354