Disponibilité : Immédiate
Bureaux neufs à louer à Châtenay-Malabry (92), dans une opération à taille humaine et divisible. Bâtiments en R+2 ou R+3 avec terrasses, dans un très bel environnement au plus près du Parc de Sceaux. Possibilité de bâtiment indépendant. Charges et fiscalité très attractives.A proximité du Parc de Sceaux, nous vous proposons à la location à Châtenay-Malabry 4 181 m² au sein d'immeubles de bureaux neufs à taille humaine (R+2 ou R+3) avec des façades en béton blanc poli, dotés de grandes terrasses d'agrément et organisés autour d'une vaste place arborée et d'un hôtel.
Ces immeubles, labellisés RT 2012 et Haute Qualité Environnementale (HQE), disposent de nombreux commerces en rez-de-chaussée.
Possibilité de bâtiment indépendant.
Divisibilité à partir de 265 m² de bureaux.
Equipements et services:
- Belle hauteur sous plafond
- Plateaux rationnels d'une profondeur de 15 m
- Trame de 1,35 m
- Ventilation double-flux
- Contrôle d'accès par badge et vidéophone
- Nombreuses terrasses aménagées
- Nombreux parkings en extérieur et couverts
- Air neuf traité par 4 centrales de traitement d'air en toiture
- Eclairage LED avec commande par programmation horaire
- Radar de commande en sanitaires et en parties communes
- Niveau d'éclairement moyen des bureaux : 300 lux
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 983 € à 71 283 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter.
RER : B Croix de Berny
Tramway : futur T10
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Capacité de restauration : restaurants et commerces à proximité
Terrasses - jardins : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Oui
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
