Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer Plug & Play de grande qualité - Levallois Perret - Aux Portes de Paris - Place de la Gare de Levallois Clichy.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces à louer dans un immeuble neuf doté d'une situation centrale et stratégique.
L'accès à HUB est réellement multimodal. En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située au pied de l'immeuble. Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense.
Sa façade joue sur le rythme des transparences, de la géométrie et des matériaux.
Les plateaux de bureaux sont dédiés aux dialogues et à la convivialité.
La configuration et la structure des plateaux permettent d'optimiser la surface de l'immeuble quels que soient les organisations souhaitées : open-space, bureaux séparés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception.
Les circulations simples entre espaces privés et espaces communs - le vaste RIE, les salles de réunion, le hall d'accueil, les points de détente - favorisent les échanges et jouent la carte de la convivialité.
Des emplacements de parkings sont également disponibles dans l'immeuble.

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 34 355 € à 133 368 € HT-HC

Taxe foncière : 23 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 40,00 m²
• Monte charge

Immeuble neuf face à la gare de Levallois-Perret
Architecte : Antoine Delaire
Cabinet d'architecture DGM & Associés
Hall central double hauteur
Borne d'accueil
Espace d'attente aménagé
RT 2012 -10%
Apport d'air neuf : 30 m3/h par occupant
Production calorifique et frigorifique via réseaux IDEX et CRISTALIA
Climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond
Batterie ascenseurs quintuplex
Batterie ascenseurs duplex pour les parkings
Monte charge (2 000 kg)
RIE en 1er jour sur les espaces paysagers : 264 places assises - 600 couverts en 2.5 services (en RdC)
Cafétéria dans le hall
Patio végétalisé accessible du RIE
Archives
Conciegerie
Aire de livraison
GTC
SSI Cat. A
Sécurité (contrôle d'accès, vidéosurveillance, gardien)
Capacité d'accueil : 1 227 pers.
Parking public : 220 places
Empl. véhicules électriques
Local vélos
Faux plafond
Faux plancher
Capacitaire : 8ème => 127 pers. / 6ème => 83 pers. Lot A 916.27m² / 86 pers. Lot B 1 024.22m²

Bus Lignes 53-174
Métro Louise Michel (ligne 3)
SNCF Clichy Levallois au pied de l'immeuble
Accès routier Accès direct Périphérique