Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer à partir de 218 m²

Bureaux à louer / Possibilité Plug & Play - Levallois Perret - Proche So Ouest.

Dans un immeuble restructuré en 2016 et entièrement rénové en 2022/2023, Cushman & Wakefield vous propose différentes surfaces de bureaux à louer.

A toute proximité du centre commercial So Ouest, accès périphérique et Gare Sncf à 5 minutes à pied, l'immeuble dispose des certifications : BBC Effinergie Rénovation PEQA - BREEAM GOOD.
Le hall d'accueil a été rénové, les parties communes également.

Les bureaux en étages sont lumineux avec possibilité de conserver les aménagements et le mobilier de très bonne qualité.
Terrasses privatives.
Vous disposez également de nombreux emplacements de parking en sous sol.

Bail 3.6.9 ans.
Bail dérogatoire éventuellement.

• ERP : ERP possible
• Immeuble en R+8 restructuré en 2016
• RIE possible à proximité
• Hall d'accueil rénové spacieux et lumineux avec un espace d'attente
• Parties communes rénovées
• Traitement thermique des bureaux par des ventilo-convecteurs 2 tubes - 2 fils réversibles chaud / froid
• 2 batteries d'ascenseurs
• Monte-charge
• Service de conciergerie dématérialisé
• Contrôle d'accès par badge
• Vidéo surveillance
• GTB
• Contrats multi-technique (éléctricité, plomberie, climatisation, GTB)
• Possibilité de conserver les aménagements de qualité ainsi que le mobilier
• Très belles terrasses privatives dont un grand rooftop au R+8
• 4ème étage rénové
• Lumière naturelle
• HSP : 2.5 m
• Aménagement flexible
• Open space ou espaces cloisonnés
• Faux plafond
• Fenêtres ouvrantes
• Archives
• RdC : ERP 5 type R 200 personnes
• 1er étage : ERP 5 type W 120 personnes

• Métro Louise Michel (ligne 3)
• SNCF Gare de Clichy-Levallois à 5' à pied
• Bus Lignes 53-94
• Accès routier BP Porte d'Asnières à 200 m
• velib 152 rue Aristide Briand

Bus 8, Vélo 2

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé 3, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5

Crèche 1, École 1