Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer à partir de 319 m²

Bureaux à louer de grande qualité - Levallois Perret - Aux Portes de Paris - Place de la Gare de Levallois Clichy.

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble construit en 2017 doté d'une situation centrale et stratégique.
L'immeuble dispose des certifications : HQE® - BREEAM - RT 2012-30%

L'accès à HUB est réellement multimodal. En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située au pied de l'immeuble.
Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense.

A proximité du centre commercial So Ouest et du périphérique.

La configuration et la structure des plateaux permettent d'optimiser la surface de l'immeuble quels que soient les organisations souhaitées : open-space, bureaux séparés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception.

Les circulations simples entre espaces privés et espaces communs - le vaste RIE, les salles de réunion, le hall d'accueil, les points de détente - favorisent les échanges et jouent la carte de la convivialité.
Un local vélo et des emplacements de parkings sont également disponibles dans l'immeuble.

• ERP : ERP possible
• Immeuble construit en 2017 face à la gare de Levallois-Perret
• Indépendant de type code du travail
• Parties communes et hall d'entrée vont être rénovés
• Architecte : Antoine Delaire
• Cabinet d'architecture DGM & Associés
• Hall central double hauteur
• Borne d'accueil
• Espace d'attente aménagé
• RT 2012 -10%
• Apport d'air neuf : 30 m3/h par occupant
• Production calorifique et frigorifique via réseaux IDEX et CRISTALIA
• Climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond
• Batterie ascenseurs quintuplex
• Batterie ascenseurs duplex pour les parkings
• Monte charge (2 000 kg)
• RIE en 1er jour sur les espaces paysagers : 264 places assises - 600 couverts en 2.5 services (en RdC)
• Cafétéria dans le hall
• Patio végétalisé accessible du RIE
• Archives
• Conciegerie
• Aire de livraison
• GTB
• SSI Cat. A
• Sécurité (contrôle d'accès, vidéosurveillance, gardien)
• Capacité d'accueil : 1 227 pers
• Nombreux emplacements de parking dans l'immeuble
• Empl. véhicules électriques
• Local vélos et bagagerie
• Faux plafond
• Faux plancher
• 250 m² en ERP 5 disponible au R+7
• Capacitaire : 1 227 pers

• Métro Louise Michel (ligne 3)
• Bus Lignes 53-174-274-341-TUVIM
• SNCF Gare Clichy Levallois (P) au pied de l'immeuble
• Accès routier Accès direct Périphérique

Bus 8, Vélo 2

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé 3, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5

Crèche 1, École 1