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Bureau à 92300 Levallois-Perret à louer à partir de 700 m²

LOUÉ1
Référence : 23101006772
Bureaux
700 à 10 827 m2
92300 Levallois-Perret
470 € / m2 / an
Description

MASLO bénéficiera à terme d'environ 19 300 m² de bureaux et services. Trois halls, restaurant et espace de restauration alternatif, jardin intérieur aménagé et 500 m² de terrasses accessibles et paysagées dans les étages.


MASLO, immeuble de bureaux à louer, est situé au 35 rue Baudin à Levallois Perret (92). ALIS va bénéficier d'une restructuration lourde avec dépose des façades existantes. L'immeuble de bureaux est d'environ 18.200 m² de bureaux et 1.100 m² d'espace restauration.

Grand jardin intérieur aménagé et terrasses accessibles et paysagées dans les étages (500 m² environ).

Emplacement privilégié dans un quartier tertiaire dynamique.

 

  • Proximité immédiate du métro Pont de Levallois-Becon M3.
  • Proche Paris moins de 10 min et La Défense : moins de 15 min
  • Proximité immédiate des commerces : restaurants, boulangerie, salle de sport...
  • Un ensemble immobilier de type ERP W 5ème
  • 2 halls distincts
  • Surface projet : 21 000 m²
  • 18 200 m² de bureaux
  • 1100 m² d'espaces restauration
  • 800 m² d'archives
  • Effectifs : 1 700 personnes : 11m²/personnes
  • 15% des surfaces bureaux aménageables en salles de réunion
  • Système de climatisation / chauffage : plafond rayonnant
  • Hauteur libre bureaux :

- 2,70 m dans les bureaux

- 2,40 m en circulation et façade

  • Requalification des services au RDC : food-court équipé en wifi, conciergerie 2.0, mesures conservatoires business center.
  • 500 m² terrasses accessibles et végétalisées
  • 385 emplacements de parkings
  • Certifications environnementales : HQE -BREEAM -R2S
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : T1 2023
  • Restauration : Oui
  • Label actuel : HQE
Equipement
  • Ascenseurs : 2
  • Climatisation : Réversible
Prestation de services
  • Cafétéria : Oui
  • Restauration : Oui
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : Oui
  • Label actuel : HQE
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Oui
  • Etat des locaux : Restructuré avec PC
Informations complémentaires
  • Oui
  • Jardin intérieur
Emplacement

MASLO, 35 RUE BAUDIN, 92300 Levallois-Perret

Détails sur l'accessibilité :
  • Desserte routière : Quais de Seine
  • Gare SNCF : Saint Lazare Station Clichy-Levallois
  • Métro : M3 Station Pont de Levallois 2mn
  • RER : C Pereire connexion ligne 3
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • ERP

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BNP Paribas Real Estate


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