Bureaux à louer à Châtillon (92), dans la dynamique du pôle tertiaire développé autour de la gare de Métro 13 Châtillon-Montrouge, qui accueillera également la nouvelle ligne 15 de Métro du Grand Paris. Iro est un immeuble de bureaux en cours de construction déjà plébiscité par une grande société internationale et voisin de nombreux utilisateurs de 1er plan. Il proposera de grands plateaux divisibles et organisés autour de terrasses et patios baignés de lumière, ainsi qu'une grande variété de services pensés comme autant d'espaces collaboratifs et productifs.
Loyer Parking motos : 700€ HT HC/U/an
Loyer Parking vélos : 350€ HT HC/U/an
Charges locatives et fiscalité à la charge du preneur fournies à titre indicatif et en cours de détermination
Divisibilité soumise à l'accord final du bailleur
Disponibilité : 2e trim. 2020
Surface : 17 935 m² (env. 1 790 postes) divisibles dès 2 000 m²
Bureaux neufs en cours de construction
2 rooftops de 180 m² en R+6
6 terrasses en R+4 et R+5
3 360 m² d'espaces verts
Certifications : HQE, BREEAM, WiredScore
Capacitaire : 11 m²/poste
2 halls d'accueil avec conciergerie
Des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en 3 lots
Des profondeurs variées permettant tous types d'aménagements
HSP : 2.70 m
Trame : 1,35 m
Faux plancher (plenum 9 cm)
Désenfumage mécanique
1 Work café
1 Business Center de 4 salles de réunion réservables
Restaurant accessible toute la journée et modulable en salles de réunion
Possibilité d'un espace Wellness ou « Game Room »
Parking motos : 85 places
Local vélos : 135 places
Etage -2 - Archives
Surface : 293 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 949 m² - 2200 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1140 m² - 4560 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 618 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1138 m² - 4559 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 702 m² - 4054 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 801 m² - 1944 m²
Etage -1 - Lcx Techniques
Surface : 341 m²
. Métro : Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 600 m
. Métro : Porte Clignancourt / Mairie de Montrouge (ligne 4)
. Métro : Future ligne 15 Sud intégrant la gare Châtillon-Montrouge en 2025
. Tramway T6 : Châtillon-Montrouge (Métro 13) - Viroflay (RER C / SNCF)
. Accès routiers : Boulevard Périphérique Porte de Châtillon et Porte d'Orléans (vers A6, A86 etc.)
. Bus : Lignes 323, 388, 391, 294, 68, 194, 195, 295, 526
